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5 mai 2012 par Gilles Marie

Les banques en ligne gagnent le terrain du crédit immobilier

Les banques en ligne gagnent le terrain du crédit immobilier

Même si les banques en ligne se développent de façon constante sur le marché bancaire, certaines prestations demeurent néanmoins le domaine réservé des banques traditionnelles. C'est le cas du crédit immobilier, pour lequel les établissements bancaires classiques proposent des offres plus ou moins intéressantes selon les établissements, et modulables en fonction des attentes et du profil du client. Toutefois, conscientes du potentiel que représente cette prestation, les banques en ligne proposent désormais des offres de crédit immobilier attractives, et poursuivent ainsi leur progression.

Spécificités du crédit immobilier

Destiné à financer un projet d'achat ou de construction d'un bien immobilier, le crédit immobilier représente un investissement important pour un ménage. Avec un engagement sur plusieurs années, la décision de souscrire un crédit immobilier doit faire l'objet d'une réflexion approfondie quant aux capacités de remboursement du ou des souscripteurs. Sans compter que, du côté des banques, l'enjeu est aussi de taille, et qu'elles ne peuvent prendre le risque de ne pas être remboursées des sommes prêtées.
 

Si, en 2004, la durée moyenne d'un crédit immobilier était inférieure à quinze années, elle correspond aujourd'hui à dix-sept ans, avec une légère baisse relevée en mars par rapport à février 2012 (dix-sept ans et huit mois contre dix-sept ans).


Plusieurs raisons expliquent ce recul, du en partie au contexte économique actuel particulièrement difficile. Mais la suppression du Prêt à taux zéro concernant l'ancien, ou encore la diminution de l'accession à la propriété des ménages les plus modestes ont contribué à cette tendance. De plus, une réglementation récemment entrée en vigueur pénalise les banques pour les crédits immobiliers souscrits sur le long terme.


D'où la particularité du crédit immobilier, et la frilosité de certains établissements à consentir un prêt de cette nature.
 

Ainsi, le crédit immobilier constitue un crédit atypique, relativement complexe à mettre en œuvre, d'autant plus à distance. Ce qui explique qu'il était, jusqu'alors, le domaine réservé des banques traditionnelles.

L'exemple de Boursorama

Toutefois, on constate depuis peu que les banques en ligne, de plus en plus présentes sur le marché bancaire et financier, se mettent à proposer à leurs clients des crédits immobiliers.
 

C'est notamment le cas de Boursorama, avec son offre actuelle particulièrement attractive permettant d'emprunter 100 000 € sur une durée de quatorze ans, avec un TEG (taux effectif global) annuel fixe de 3,66 %. Ce qui porte le coût total du crédit à 28 735,04 €, et qui génère des mensualités de 766,28 € à rembourser.


Pour bénéficier de cette offre, il suffit d'être titulaire d'un compte Boursorama Essentiel +, d'être âgé de moins de trente-et-un ans et souhaiter souscrire un crédit immobilier dans le but de financer l'achat de sa résidence principale.


Sans frais de dossier, et avec la possibilité de rembourser de façon anticipée l'emprunt, cette offre apparaît comme une solution de financement avantageuse pour les jeunes actifs.
 

Alors que les banques en ligne sont contraintes d'innover et de proposer régulièrement des offres attractives, Boursorama joue la carte du crédit immobilier, et se démarque ainsi de ses concurrents.

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