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Lexique des banques en ligne
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Crédit immobilier

Le crédit immobilier consiste en un emprunt consenti par un organisme financier, le plus souvent spécialisé dans ce type d’opérations, en vue de l’acquisition ou de la construction d’un bien immobilier, que celui-ci constitue la résidence principale du bénéficiaire ou que l’opération ait pour but l’achat d’un logement en vue de sa mise en location.

Ce mode de financement, auquel ont aujourd’hui recours 89 % des futurs propriétaires, peut présenter des caractéristiques particulièrement variées, il peut ainsi être affecté d’un taux fixe, d’un taux révisable ou encore un taux fixe à échéances modulables, tandis que sa durée de remboursement peut s’adapter aux capacités de remboursement de l’emprunteur. Cette grande diversité permet ainsi à chacun de trouver le mode de financement le mieux adapté à sa situation personnelle.

Représentant un investissement particulièrement important pour un grand nombre d’acheteurs, tant en montant qu’en durée, les remboursements s’échelonnant souvent sur des périodes comprises entre 10 et 40 ans, le crédit immobilier peut s’avérer être un financement risqué dans certains cas, notamment en cas de perte d’emploi, d’invalidité ou de décès de l’emprunteur, raison pour laquelle il paraît tout à fait essentiel de souscrire une assurance de prêt immobilier permettant de prévenir les conséquences de ces événements, celle-ci prenant alors en charge le versement d’une partie, voire de l’intégralité, des sommes restant dues.

Afin que chacun puisse accéder à la propriété, l’Etat a également mis en place des aides dans ce domaine, par l’intermédiaire notamment du Prêt à Taux Zéro, du Prêt d’Epargne Logement, du Prêt à l’Accession Sociale, du Prêt 1 %, du Prêt conventionné…

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